Судебная практика по делам о заливе достаточно широка и разнообразна. Виновными являлись как сами собственники, забывшие закрыть кран или вовремя отремонтировать течь, так и управляющая компания с некачественным обслуживанием, ЖЭК, ГБУ, не следящий за эксплуатацией коммуникация и многие другие лица. Определение виновного лица – это первоочередная задача пострадавшего, поскольку подавать исковое заявление в судебные инстанции можно только на конкретное лицо, ответчика.
Иногда случается так, что ответчик не виноват, хотя пострадавший утверждает обратное. Гражданский кодекс РФ четко обозначает, что собственник несет ответственность за содержание своего имущества должным образом. В соответствие с законом в некоторых случаях ответственность за залив квартиры несет именно собственник, а не управляющая компания или ЖЭК. Обратившись в нашу коллегию к юристу по заливу квартиры в Москве вы решите вопрос по компенсации ремонта в минимально возможные сроки и в максимально возможном размере. Опытный юрист проведет процесс без вашего участия и сообщит вам о результате.
Можно ли возместить ущерб по заливу квартиры?
Закон говорит о том, что если в квартире прорвало коммуникацию, о которой должны беспокоиться коммунальные службы и обслуживающая компания, то ответственность за нанесенный ущерб соседям, несут именно эти конторы.
Управляющая компания несет ответственность только за содержание имущества общего пользования:
- водоснабжение (до первого запорного вентиля);
- отопление;
- канализация (до первых стыковочных соединений).
Собственник жилья несет ответственность в том случае, если протечка произошла за пределами ответственности управляющей компании за залив квартиры. Это спорные моменты, которые требуют дополнительного расследования, проведения экспертизы и тщательного разбирательства. Привлечение опытного адвоката по делам о заливе квартиры позволит быстро решить вопрос.
Если говорить о материальном ущербе, то здесь тоже не все так однозначно. К убыткам относятся не только фактический ущерб, но и недополученная прибыль, и упущенная выгода. Вполне возможно потребовать и моральный ущерб, связанный с потерей личного времени и излишне эмоциональных потрясений, а также расходы на юридическую помощь в полном объеме.
Юридическая поддержка от наших адвокатов
Если у вас нет опыта, взыскания материальной компенсации с виновных лиц, нет желания присутствовать на суде и встречаться с виновными лицами, а также нет времени на экспертизы и судебные тяжбы, стоит обратиться в нашу коллегию и получить правовую поддержку от лучшего юриста по вопросам залива жилья в Москве. Вам помогут с решением всех вопросов, проконсультируют и обозначат перспективы разбирательства. Если вам нужен совет и помощь, звоните, мы будем рады новым клиентам.
