Существует множество государственных программ по поддержке ипотечного кредитования, молодых семей, военных, с использованием материнского капитала, для детей сирот и другие. Деньги на их финансирование частично выделялись из федерального бюджета, а в банках предоставляются ипотечные кредиты по специальным ставкам. При этом, свои предложения банки формируют самостоятельно включая в договоры дополнительные условия, которые впоследствии могут стать для граждан неожиданными. В связи с этим в последствии в процессе исполнения обязательств по погашению задолженностей по ипотеке или их рефинансированием другой кредитной организацией у граждан возникают правовые проблемы.
Помощь опытного юриста по ипотеке придется в этих вопросах как можно кстати.
В каких случаях требуется помощь юриста? Прежде всего при возникновении конфликта интересов с кредитной организацией по вопросам урегулирования задолженностей, по вопросам договора долевого участия в строительстве ДДУ и реструктуризации задолженностей по ипотечному кредиту.
В Москве юристы по ипотеке и по взысканиям задолженностей с застройщиков работают эффективно, поскольку Застройщиков на территории города не так уж много, все они известны. И судебная практика по данным вопросам давно сформирована.
Ипотечные программы были разработаны банками на основе потребностей населения, но имеют как плюсы, так и значительные минусы:
- граждане могут приобрести жилую собственность без использования личных сбережений;
- внедрение программ позволило создать дополнительный сегмент кредитного рынка для коммерческих банков;
- значительные размеры ежемесячных платежей;
- наличие дополнительных комиссий и выплат в пользу кредитора;
- ограниченность в выборе жилья и другое.
Помощь ипотечного юриста поможет разобраться в юридической проблеме и выйти из ситуации с минимальными потерями или с бонусами, в зависимости от ситуации.
Юридическая помощь оказываемая в коллегии:
- Консультация. Для льготников первичная встреча проводится бесплатно.
- Ознакомление с фактическими обстоятельствами дела и согласование плана.
- Подготовка необходимых процессуальных документов, сбор доказательной базы, справок, запросов, ходатайств, обращений;
- Защита в судебном процессе.
- Обжалование решения в апелляционной, кассационной и надзорной инстанции;
Стоимость и объем юридической помощи адвокатом по ипотечным вопросам обсуждается на консультации и находит свое отражение в соглашении.
